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    福建自考網> 試題題庫列表頁> 某宗房地產的年總純收益為100萬元，土地使用權總價為1000萬元，土地的還原利率為8％，建筑物的還原利率為10％，建筑物評估時的剩余使用年限為25年，則建筑物的價格約為( )

    2013年7月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    某宗房地產的年總純收益為100萬元，土地使用權總價為1000萬元，土地的還原利率為8％，建筑物的還原利率為10％，建筑物評估時的剩余使用年限為25年，則建筑物的價格約為( )

    • A、137萬元

    • B、143萬元

    • C、182萬元

    • D、200萬元

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    從縱向層次關系上簡述我國資產評估準則體系的構成。

    我國現行財務制度一般把科研費用從當期生產經營費用中列支，因此企業(yè)賬簿上反映的無形資產成本具有( )

    • A、不完整性
    • B、弱對應性
    • C、虛擬性
    • D、積累性

    對于上市交易的債券的評估，一般確定評估值可以采用評估基準日的( )

    • A、開盤價
    • B、收盤價
    • C、平均價
    • D、最高價

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